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▲近期全台房市交易表現不佳。英文對話練習雲林美語夏令營苗栗美語夏令營新竹美語夏令營（圖／記者林信男攝）英文對話練習屏東幼兒美語補習班彰化幼兒美語補習班南投幼兒美語補習班

記者林信男／台北報導

政院版房地合一日前拍板，但積弱不振的房市交易，依然毫無起色。根據房仲業者觀察，和2014年同期相比，2015年1至5月（至5月20日為止），全台6都銷售天數平均增加2天，至少要花76天，才能賣出1間房。

住商不動產統計資料顯示，2015年1至5月，台北市房屋銷售天數為61天，較2014年同期增加3天；新北市銷售天數66天，增加1天；桃園市銷售天數80天，增加3天；台中市銷售天數84天，增加5天；台南市銷售天數89天，增加6天；高雄市76天，增加1天。

除銷售天數外，部分都會區議價空間也明顯增加，新北市從17.29%提升至18.10%；桃園市從18.08%增加至23.40%；台中市從17.60%成長至18.24%；台北市、台南市、高雄市，議價空間則呈現減少趨勢，但6都平均議價空間，仍較2014年同期略增1.57%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，目前市場交易趨緩，造成銷售天數全面走揚，在議價空間上，6都平均微增1.57%，在成交價未創新高的情況下，應與屋主降價有密切關係。

綜觀各區域表現，台南銷售天數增加6天，總銷售天數逼近3個月，新北、高雄表現平穩，但也達2個月以上。徐佳馨英文對話練習英文夏令營2015 短期遊學學英文留學遊學英文認為，台南表現最弱，是因當地房價近期才開始上漲，但購屋人已無法接受漲後行情，導致銷售天數拉長。

徐佳馨說，雖然政院版房地合一已拍板，但進入立法院後，還有不少變數，以目前規劃內容來看，自用客戶將獲得較多優惠，若有需要可積極進場，投資者就得特別留意。

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